集装箱房是由轻钢构和可隔热的夹芯板组成的活动房屋。集装箱房使用不同的设计和材料设计出新概念的房子，更大限度地减少建设时间，更加简单的安装和方便运输。

　　优势：可定制、成本低、可重复使用、快速安装。

　　材料：镀锌/喷漆钢结构、隔热屋面板和墙板、地板、铝合金窗、夹芯板成品门。

　　模块化集成房屋的发展机遇及促进因素

　　模块化集成房屋的发展机遇

　　1. 城镇化进程继续

　　中国人民的住宅条件还有很大的提升空间，2014 年政府发布了《国家新型城镇化规划(2014-2020 年)》明确了进一步推进城镇化进程的目标。一方面，在城镇化过程中的旧城拆迁和居民迁移过程中，居民的日常生活必须得到保证，所以对于一些房源不足的地区需要大量快速落成住房。另一方面，新城的建设相比于以往更重视环保节能。这样就进一步巩固了装配式集成房屋提供了可以活跃的沃土。

　　2. 旅游度假行业向好

　　伴随着社会财富的增加和消费升级的趋势，我国国民的旅游消费处于爆发式增长的阶段。根据国家旅游局发布的《2016中国旅游投资报告》， 旅游产业持续升温，是社会投资的新风口。其中的基础建设、园区建设、餐饮和购物消费项目是主要的投资方向，这些领域都有望将成为低层集成房屋业务新的增长点。

　　3. 老龄化来临

　　老龄化不仅在劳动力资源层面倒逼装配式集成房屋的发展，在需求层面养老住宅同样是重要的细分市场之一。尽管目前现有的养老机构由于价格和服务完整度层面等因素，其床位空置率还有待提高，但总体来说，国内在短期内的养老床位还有新增空间。

　　哪些因素驱动行业的发展？

　　1. 工人短缺与劳动力成本增加

　　近年来我国人口生育率降低，老龄化社会到来，人口红利优势丧失。同时伴随着互联网行业的发展，更多的年轻劳动力从事于快递、外卖等新兴行业。这使得建筑业的招工越来越困难，用工成本也越来越高。相比于传统建筑方式，装配式集成房屋运用精细化分工大大提升生产效率，减少人力需求；而且工厂预制式的生产能够充分发挥规模效应，从而在人力成本不断攀升的竞争环境下取得成本优势。

　　2. 环保、节能

　　近年来社会的环保需求日益凸显，保护木材、减少排放污水废气以及建筑垃圾的呼声与日俱增，集成房屋需要的钢结构的建材及其建筑物在这方面有天然优势。

　　3. 经济效率

　　国内经济在结束超高速增长后进入目前的稳步增长阶段，于是企业开始追求更有效率的经济组织形式。缩短建设周期、加速业务周转是许多企业的共同需求，而集成房屋是很好的解决方案。

　　4. 政府鼓励政策

　　装配式建筑成为政府鼓励的建筑方式，并且配套了许多政策作为落地支撑。事实上，政府出台了《十三五装配式建筑行动方案》和《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》等指导政策，在大方向上明确了行业发展目标，即到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%，到2025年则基本要求在30%以上。在具体落地层面上，各地各级政府也出台了实际的政策，既有针对开发建筑商的，对新的开发申请有装配化率的要求、并对符合要求的企业提供税收减免或一次性奖励等激励政策，也有针对消费者的，对购买装配式住宅集成房屋提供房贷优惠政策等。